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老破房屋加固通常采用以下几种方法:
1. 增强结构:通过增设或更换承重墙、梁柱,增强房屋的稳定性。例如,使用钢筋混凝土进行结构补强。
2. 地基加固:对松软或沉降的地基进行处理,如桩基础、换填土、地基梁等,提升整体承载力。
3. 外墙加固:加装钢骨架网格或轻质墙体,增强外墙的支撑作用,防止裂缝扩大。
4. 屋面加固:修复漏水问题,增设保温隔热层,必要时替换老化瓦片或屋顶结构。
5. 楼板加固:增厚楼板、增设钢格栅,提高楼板承载能力。
6. 防震加固:安装防震减震装置,降低对房屋的影响。
7. 门窗加固:更换或维修老化门窗,确保其密封性和安全性。
以上措施根据房屋的具体情况选择合适的加固方式,以确保房屋结构安全和使用寿命。